Visiter un appartement avant de le louer

Louer un logement en France demande un minimum de méthode si tu ne veux pas être déçu(e) une fois installé(e) : quartier, proximité des transports, bruit, … il faut penser à beaucoup de choses pour être sûr d’avoir fait un bon choix. Cet article liste les principales choses à penser et à vérifier pour t’aider à faire un bon choix ! Que regarder lors de la visite d’une chambre ou d’un appartement que tu t’apprêtes à louer ? Dans la chambre ou l’appartement :

  • Le nombre et la disposition des pièces,
  • Le système de chauffage,
  • La robinetterie,
  • Le bon fonctionnement des fenêtres et volets,
  • L’état de marche des radiateurs et convecteurs,
  • les taches d’humidité,
  • vérifier la sécurité de l’appartement (installation électrique, porte entrée…),
  • Penser à l’aspect fonctionnel (placards, nombre de prises…),
  • La luminosité.

Dans le quartier:

  • Vérifier la proximité des arrêts de bus, du métro,
  • Repérer les commerces.

Une fois le logement visité et après avoir examiné tous les critères fonctionnels et pratiques, vous pouvez donner un accord oral de principe. Pour apporter des garanties de solvabilité, présenter lors de l’entretien les documents suivants:

  • Une carte d’identité, passeport ou titre de séjour,
  • 3 derniers justificatifs de revenus,
  • Une attestation d’emploi, contrat de travail ou autre,
  • Votre dernier avis d’imposition (papier attestant du paiement des impôts sur le revenu, si vous en payez) ou de non-imposition, (dans la mesure du possible.)
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